Beschreibung

Das imposante Einfamilienhaus befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Nordpark. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe & Natur genießen. Der große, südlich ausgerichtete Garten lädt zum Genießen ein. Durch die Höhenlage genießen Sie vom Haus aus eine traumhafte Aussicht über Wuppertal. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit Baujahr ca. 1925. Zum Haus gehört eine separate Garage, sodass Sie keine Parkplatzsorgen haben werden. Die Straße wird ausschließlich von Anliegern befahren. Im Erdgeschoss eröffnet sich beim Eintreten ein wunderbarer Blick in das Entree. Von hier gehen die Küche und das Esszimmer ab. Ebenso befindet sich ein Wohnzimmer auf selbiger Etage, welches mit einer Schiebetür vom Essbereich abgetrennt werden kann. Im Eingangsbereich haben Sie das schöne Treppengeländer im Blick. Hier lohnt sich die Aufarbeitung in jedem Fall. Im gesamten Haus finden sich immer wieder herrliche Elemente, die den Altbau-Charme ausmachen. Teilweise ist noch die Stuckgestaltung oder auch der originale Dielenboden erhalten geblieben. Möglicherweise ist auch unter dem Teppichboden der Dielenboden noch zu restaurieren. Über die Küche haben Sie Zugang zum Balkon mit Loggia. Hier haben Sie über wenige Treppenstufen den Hauptzugang zu dem großzügigen Garten. Hier gibt es sowohl eine große Rasenfläche, als auch angelegte Beete und Bäume. Zum Garten gelangt man außerdem über den Keller, als auch durch einen Garteneingang zwischen dem Haus und der Garage. Im 1. Obergeschoss finden Sie ein Wannenbad mit Tageslicht vor, welches sowohl über den Flur, als auch über eines der Schlafzimmer erreichbar ist. In dieser Etage sind drei Schlafzimmer vorhanden. Genügend Platz für die ganze Familie. Bei einem der Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Beide verfügen über einen Wasseranschluss, jeweils ein Waschbecken ist vorhanden. Über einen weiteren Raum besteht Zugang zum Dachboden Im Dachboden haben Sie noch Ausbaupotential, wenn Sie noch weiteren Platz benötigen. Der Garten lässt schon viele Möglichkeiten erahnen, steckt aber noch ein wenig im Dornröschenschlaf.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Wuppertal, in direkter Nähe zum Nordpark. Der Nordpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben dem Wildgehege finden Sie hier auch den "Skywalk" und können einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Kilometer entfernt. Weitere Möglichkeiten zum Einkaufen gibt es in Barmen-Mitte (ca. 2,5 km entfernt) oder in der Wuppertaler Innenstadt (ca. 6,5 km).

Ausstattung

- ca. 177 m² Wohnfläche - Garten mit Südausrichtung und vielen Gestaltungsmöglichkeiten - 8 Zimmer - Stuckelemente - Balkon - Ausbaupotential im Dachboden - Bodenbeläge: Dielenboden, Teppich, Laminat, Parkett - Gaszentralheizung (Bj. 2013), Warmwasser über separaten Gasboiler (Bj. 2017)

Weitere Informationen

Die Immobilie ist denkmalgeschützt. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.