Verwaltung – unsere Leistungen auf einen Blick

Sie sind als Immobilienbesitzer auf der Suche nach einer zuverlässigen Verwaltung für Ihr Haus? Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft wünscht eine neue Verwaltung? Sie möchten einen externen Ansprechpartner für die Mieter Ihrer Eigentumswohnung? Ganz gleich ob Haus-, WEG-, oder Sonderverwaltung, gerne stellen wir Ihnen unsere Dienstleistung im Bereich der Verwaltung vor.

1. Kennenlernen

Im ersten Schritt freuen wir uns darauf, Sie und Ihre Immobilie näher kennenzulernen. In einem ersten Gespräch definieren wir mit Ihnen, welche Verwaltungsart Ihren Bedürfnissen entspricht. Im Anschluss stellen wir Ihnen unseren Leistungskatalog vor.

2. Interesse?

Stößt unser Angebot auf Ihr Interesse?

Bei einer WEG-Verwaltung stellen wir uns gerne bei der nächsten Eigentümerversammlung der gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft vor. Sind Sie Alleineigentümer einer Eigentumswohnung oder eines Hauses? Gern werden wir nach Absprache sofort für Sie tätig.

3. Überblick

Wenn wir nun die Verwaltung Ihrer Immobilie übernehmen, verschaffen wir uns vor Ort einen umfassenden Überblick. Wie ist der Zustand der Immobilie? Sind hier Instandhaltungsmaßnahmen/ Renovierungen notwendig?

Steht ein Mieterwechsel an? Wir besprechen mit Ihnen das weitere Vorgehen!

4. Ist-Zustand

Zustand der Immobilie

Neben dem Ist-Zustand der Immobilie spielen natürlich auch andere Faktoren in der Verwaltung eine wichtige Rolle. Wir sichten die bestehenden Verträge mit anderen Dienstleistern (z.B. Hausmeister, Treppenhausreinigung, Internetanbieter etc.) und Versicherungen. Sind die Verträge nicht mehr auf dem aktuellsten Stand oder besteht hier Bedarf Anpassungen vorzunehmen? Kann hier bestenfalls noch zu Ihren Gunsten nachverhandelt werden? Als Verwalter an Ihrer Seite entlasten wir Sie an dieser Stelle sehr gerne.

5. WEG-Verwaltung

Bei einer WEG-Verwaltung übernehmen wir das laufende Geschäft. Auch hier ist die Bestandsaufnahme der Immobilie wichtig. Stehen Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten an? Wir halten stets alle Wartungsverträge im Blick. Was wurde ggf. durch den alten Verwalter vernachlässigt? Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnungen und auf Wunsch auch die Erstellung der Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter gehören zu unserem Leistungsspektrum.

6. Sonderverwaltung

Bei einer Sonderverwaltung übernehmen wir auch alle anstehenden Maßnahmen. Beispielsweise die Organisation und Begleitung von Renovierungsarbeiten. Wenn ein Mieterwechsel ansteht, sind wir für die Suche nach einem passenden Nachmieter verantwortlich.