Haus oder Wohnung verkaufen – privat oder mit Profis:
Wir helfen Ihnen beim Immobilienverkauf in Köln

Nach einem ersten Beratungsgespräch, werden wir Ihre Immobilie gemeinsam besichtigen und begutachten. Dieser Schritt ist für eine fundierte Immobilienwertermittlung unabdingbar. Nur ein umfassender Eindruck Ihres Hauses kann alle Besonderheiten fassen, um eine professionelle Werteinschätzung abgeben zu können.
Natürlich geht es auch darum, dass Sie uns persönlich als Ihre Maklerinnen und unsere Arbeitsweise kennenlernen.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung kostenfrei bewerten lassen? Dann nutzen Sie hier die Möglichkeit einer kostenlosen Immobilienbewertung!

Auf Grundlage der Ortsbegehung und der Immobilienunterlagen erstellen wir für Sie die kostenfreie Immobilienbewertung. Hierbei beziehen wir die aktuelle Marktsituation und die Merkmale Ihrer Immobilie gleichermaßen ein. Sie erhalten in einer ausführlichen Präsentation und Erläuterungen zu unserer Analyse, sodass Sie nachvollziehen können, wie sich der Wert Ihrer Immobilie zusammensetzt. Für uns ist eine vertrauensvolle und transparente Arbeitsweise unentbehrlich. Nutzen Sie daher jede Gelegenheit, wenn es Unklarheiten gibt. Ein guter Immobilienmakler muss Ihnen hier Rede und Antwort stehen können.
Wenn wir Sie mit unserer Kompetenz und Leidenschaft für das Thema Immobilien überzeugen konnten, freuen wir uns über Ihren Auftrag.

Vermarktung

Eine eigens auf Ihre Immobilie zugeschnittene Marketingstrategie sorgt dafür, Ihre Immobilie in das beste Licht zu rücken und entsprechend zu bewerben. Wir besorgen alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf und erstellen ein hochwertiges Exposé mit Fotografenfotos.
Bei der Vermarktung schlagen wir den für Ihre Immobilie passenden Weg ein, hier gibt es unzählige Möglichkeiten. Grundsätzlich bewerben wir unsere Angebote auf den bekannten Immobilienportalen und in den Sozialen Medien. Aber auch Flyerverteilung oder Zeitungsannoncen können zum passenden Marketingmix gehören.
Sie wünschen sich jedoch eine diskrete Vermarktung?
Seien Sie gewiss: Wir besprechen mit Ihnen gemeinsam die Strategie und tun alles, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und für Sie das beste Ergebnis zu erzielen.

Besichtigungen

Wir kümmern uns um die Anfragen der Kaufinteressenten und die Durchführung der Besichtigungen. Bei uns wird es keine Massenbesichtigungen geben. Wir qualifizieren die Kaufinteressenten vorab,  prüfen die Bonität und führen virtuelle Besichtigungen durch, sodass die vor-Ort-Besichtigungen nur mit ernstzunehmenden Kaufinteressenten durchgeführt werden. Die Besichtigungszeitfenster stimmen wir mit Ihnen oder Ihrem Mieter, falls vorhanden, ab. Nach den Einzelbesichtigungen erhalten die Kaufinteressenten auf Wunsch die Immobilienunterlagen in digitaler Form, welche selbstverständlich keine personenbezogenen Daten enthalten. Wir unterstützen die Käufer beim Finanzierungsprozess und können hier auf kompetente Kooperationspartner zurückgreifen, um für Sie einen zügigen Abschluss mit dem richtigen Käufer zu ermöglichen.

Sie erhalten von uns eine Übersicht über alle potentiellen Kaufinteressenten und treffen Ihre Entscheidung. Danach sprechen wir gemeinsam den Kaufvertrag durch und beantworten Ihre Fragen.

Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zum Notartermin, um im gesamten Prozess Ihr verlässlicher Partner zu sein. Nach der Beurkundung unterstützen wir Sie weiterhin bei der Abwicklung, bis hin zur Schlüsselübergabe.