Immobilienvermietung- Unsere Leistungen auf einen Blick

Ihre Mieter haben gekündigt? Professionelles Marketing für eine zügige Vermietung. Virtuelle Besichtigungsmöglichkeit für jeden Mietinteressenten. Bonitätsprüfung der Mietinteressenten für Ihre Sicherheit. Vermeiden Sie Leerstand und legen Sie die Vermietung in professionelle Hände!

1. Objektaufnahme und persönliches Kennenlernen

Bei der Objektaufnahme schauen wir uns den Ist-Zustand Ihrer Immobilie an. Hierbei geht es nicht nur um mögliche, notwendige Renovierungen, sondern auch um die Aufnahme der Ausstattungsdetails. Dies ist für die Ermittlung des neuen Mietpreises wichtig.

2. Ermittlung des Mietpreises

Wir analysieren für Sie den Markt. Welche vergleichbaren Immobilien wurden in der Vergangenheit zu welchem Preis vermietet? Mit welchen Wohnungen würde Ihre Einheit aktuell auf dem Markt konkurrieren? Unter Berücksichtigung eines vorhandenen (qualifizierten) Mietspiegels ermitteln wir für Sie den passenden Mietpreis. So gelingt eine zügige Vermietung ohne drohenden Leerstand.

3. Vermarktungsvorbereitung und Vermarktung

Ihre Immobilie im besten Licht

Wir erstellen für Sie ein aussagekräftiges und optisch ansprechendes Exposé für print und online. Hierzu gehören professionelle Bilder und detailreiche Texte. Zudem erstellen wir einen 360° Rundgang für virtuelle Besichtigungen. Diese führen wir mit den Interessenten persönlich durch. So ermöglichen wir jedem Interessenten eine Besichtigung. Der aktuelle Mieter wird entlastet. Ein Leerstand der Immobilie wird dadurch vermieden. Ihr Immobilienangebot veröffentlichen wir auf den führenden Immobilienportalen und in Social Media. Vermietungsschilder an der Immobilie ermöglichen zudem weitere Aufmerksamkeit für Ihr Immobilienangebot.

4. Besichtigungen und Wahl der neuen Mieter

Jeder Mietinteressent erhält nach erfolgter Qualifizierung und vor der vor Ort Besichtigung von uns das online Exposé und eine online Besichtigung. Bei bestehendem Interesse wird ein Termin vor Ort vereinbart und der Mieter erhält im Nachgang für seine Unterlagen das Print Exposé, um die Vorzüge Ihrer Immobilie im Nachgang noch einmal Revue passieren zu lassen.
Nach den erfolgten Besichtigungen stellen wir Ihnen die Mietinteressenten detailliert vor.

Sie entscheiden, wen Sie kennenlernen möchten und wer Ihre Wohnung anmieten darf.

5. Wohnungsübergabe

Wir führen für Sie sowohl die Wohnungsabnahme mit den alten Mietern, als auch die Wohnungsübergabe an die neuen Mieter durch. Sie erhalten von uns ein ausführliches Protokoll mit einer Fotodokumentation der vorhandenen Schäden.

  • Für welche Schäden muss der Mieter die Kosten übernehmen?
  • Was darf von der Kaution einbehalten werden?
  • Welche Reparaturen sind noch von Ihnen als Eigentümer durchzuführen

Gerne stehen wir Ihnen auch hierbei nach der Übergabe weiterhin mit Rat zur Seite.

Sie suchen bei der Immobilienvermietung einen Partner, auf den Sie sich jederzeit verlassen können?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Anrede:

Vorname*:

Name*:

Straße:

Plz:

Ort:

Telefonnummern:

E-Mail*:

Objektart*:

Gesamtfläche:

PLZ:

Ort:

DSGVO-Status:

Nachricht:



SO KÖNNEN SIE UNS ERREICHEN

Schreiben Sie uns oder rufen Sie an

info@bpimmobilien.de

Telefon: +49 (0) 221 42327920
Telefax: +49 (0) 221 42326694

f_logo_RGB-White_58
instagram
UNSERE ADRESSE

Böhm & Plaßmann Immobilien GmbH
Rochusstr. 26
50827 Köln