Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Wir starten mit einer Online-Besichtigung. Jede Anfrage wird von uns per Mail beantwortet. Bitte ggf. den Spamordner kontrollieren. Mitten in Rodenkirchen steht eine 3-Zimmerwohnung mit einem Balkon zur Vermietung. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet drei Zimmer, eine separate Küche und ein Duschbad. Vom großzügigen Flur gehen alle Räumlichkeiten ab. Rechter Hand finden Sie ein mögliches Arbeite-oder Kinderzimmer nach hinten raus. Daneben finden Sie das Wohnzimmer. Zur Vorderseite ausgerichtet finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon/Loggia. Von hieraus können Sie das Treiben auf dem Marktplatz beobachten. Abgerundet wird das Wohnungsangebot von einer separaten Küche. Die Kücheneinrichtung könnte von den Vermietern übernommen werden. Außerdem finden Sie zwischen Küche und Schlafzimmer noch ein helles Wannenbad mit Tageslicht. Ihre Waschmaschine können Sie im Waschkeller unterbringen.

Lage

Besser könnte die Lage nicht sein: Zentral gelegen am Marktplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten direkt vor der Tür. Aber auch zum Rhein sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Anbindung über den ÖPNV ist mit der Haltestelle Rodenkirchen gegeben. Hier können Sie die Straßenbahnlinie 16 nutzen. Parkmöglichkeiten bestehen u.a. in der Tiefgarage direkt unter dem Marktplatz.

Ausstattung

- Möbel können von den Vormietern gegen Abschlag übernommen werden - Waschmaschine findet im Keller Platz - Tageslichtbad mit Badewanne - Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten (Gasetagenheizung) - Staffelmiete

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Dienstag, 10.12.24 um 7.45 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 24 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.02.2026 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 827,30 €, am 01.02.2026 auf 851,30 €, usw..