Beschreibung

Bitte schriftlich über dieses Portal anfragen! Wir starten mit einer Onlinebesichtigung. Weitere Informationen finden Sie unter "sonstige Angaben". Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie alle Informationen per Mail. Bitte kontrollieren Sie auch den Spam-Ordner. Diese charmante, möblierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Alleinstehende oder Paare. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der angrenzende Balkon erstreckt sich nahezu über die gesamte Wohnungsbreite und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das dritte Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und bietet eine angenehme Atmosphäre. Ein gepflegter Teppichboden sorgt für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller sowie ein Fahrradkeller. Ein Duplex-Parker sorgt für eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit. Die Wohnung kann wahlweise voll möbliert oder teilmöbliert angemietet werden. Sie eignet sich ideal für Mieter, die eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen.

Lage

Die Wohnung liegt an der Bonner Straße, sodass Sie hier Einkaufsmöglichkeiten finden. Supermärkte und weiterer Einzelhandel befindet sich direkt um die Ecke. Auch in die Kölner Südstadt oder nach Rodenkirchen ist es nicht weit, wenn Sie das gastronomische Angebot suchen. In knapp 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Rhein und können hier Ihre Freizeit z.B. bei einer Laufrunde verbringen. Erholung finden Sie ebenfalls im Vorgebirgspark, der in wenigen Gehminuten erreicht ist. Anbindung an den ÖPNV haben Sie über diverse Buslinien vor der Tür (132, 133).

Ausstattung

- ruhige Lage zum Innenhof - großer Balkon - 3 Zimmer (ein kleines Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer) - separate Küche mit Einbauküche ausgestattet - Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) - kann teilmöbliert oder ganz möbliert angemietet werden: voll ausgestattet siehe Fotos

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Mittwoch, 09.04.2025 um 8 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren.