Beschreibung

Bitte schriftlich über dieses Portal anfragen! Wir starten mit einer Onlinebesichtigung. Weitere Informationen finden Sie unter "sonstige Angaben". Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie alle Informationen per Mail. Bitte kontrollieren Sie auch den Spam-Ordner. Diese kleine, gut geschnittene 1-Zimmerwohnung steht ab sofort zur Vermietung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus und verfügt demnach über hohe Decken (ca. 3 m). Die Wohnung ist offen geschnitten, sodass der Flurbereich offen in den Wohnbereich übergeht. Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand direkt das Duschbad, welches mit einem Fenster ausgestattet ist. Der offene, große Wohnbereich ist in einer kleinen Nische mit einer Einbauküche ausgestattet. Die zwei großen Fenster spenden sehr viel Licht, obwohl sie in Richtung Nordosten ausgerichtet sind. Der Grüne Blick nach Draußen rundet das positive Wohnungsangebot ab.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Köln-Sülz. Die Anbindung ist ideal. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt vor der Tür. Hier fahren die Linien 13, 16 und 18, sowie zahlreiche Buslinien. Sollten Sie mit dem Auto fahren, erreichen Sie in ca. 2 km die Autobahn A4. Für die Mittagspause oder den Kaffee zwischendurch bieten sich am neuen Zuhause zahlreiche Möglichkeiten. In direkter Umgebung finden sich Cafés, Restaurants und Supermärkte. Mittwoch und Samstag punktet zusätzlich der Wochenmarkt um die Ecke mit frischen Produkten.

Ausstattung

- ab 01.06.2025 - 1 Zimmer - Kleine Einbauküche - Große Fenster hinten raus - Duschbad mit Fenster - Fahrradkeller - Staffelmietvertrag

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Montag, 26.05.2025 um 8 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 14 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.06.2026 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 488 €, am 01.06.2027 auf 502 €, usw..