Beschreibung

Bitte schriftlich über dieses Portal anfragen! Sie erhalten alle weiteren Informationen dann per Mail! Diese renovierte Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage in Leverkusen Wiesdorf. Besonderheit bei dieser Wohnung ist der separate, eigene Eingang. Die eingezäunte Terrasse vor der Tür gehört zur Wohnung und lädt zum Verweilen und persönlichen Gestaltung ein. Die Westausrichtung bietet vor allem am Nachmittag viele Sonnenstunden. Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der linker Hand Zugang zum Badezimmer bietet. Dieses ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Die Küche befindet sich separat und lässt Gestaltungsmöglichkeiten für eine Eck-Einbauküche offen. Eine Dunstabzugshaube kann an einen Abzug nach Draußen angeschlossen werden. Neben der Küche befindet sich praktischerweise eine kleine Abstellkammer. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet. Neben den beiden, großen, bodentiefen Fenstern befindet sich hinten raus auch noch ein weiteres Fenster, welches sich zwar nicht öffnen lässt, aber zusätzlich Licht spendet. Die Fenster zur Straße sind alle mit Rollläden ausgestattet.

Lage

Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Leverkusen- Wiesdorf und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem über die nahegelegene Haltestelle Hindenburgstraße und den Bahnhof Leverkusen Wiesdorf Mitte. In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte sowie das Einkaufszentrum Rathaus-Galerie für größere Einkäufe. Zahlreiche Restaurants sorgen für vielfältige kulinarische Angebote. Der Stadtpark Leverkusen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Ausstattung

- saniertes Apartment - Abstellraum - Tageslichtbad mit Dusche - eigene Terrasse - ab sofort verfügbar - Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt

Weitere Informationen

Bitte schriftlich anfragen und folgendes beachten: Die Online-Besichtigung findet am Montag, 01.09.25 um 8 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 10 € vereinbart. Das bedeutet, ab 15.09.2026 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 345 €, am 15.09.2027 auf 355 €, usw..