Beschreibung

Bitte schriftlich über dieses Portal anfragen! Wir starten mit einer Online-Besichtigung. Jede Anfrage wird von uns per Mail beantwortet. Bitte ggf. den Spamordner kontrollieren. Diese gut geschnittene 4- Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine besondere Form und große Fensterfläche viel Licht und ein offenes Wohngefühl bietet. Zugang zum Balkon mit Südausrichtung haben Sie sowohl über das Wohn- als auch über das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist ruhig hinten raus gelegen und bietet Platz für ein großes Bett. Von hier aus gelangt man direkt in die angrenzende Ankleide, ideal für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein weiteres Zimmer ist über das Wohnzimmer aus erreichbar und kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist separat gelegen und bietet Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen Essbereich. Aktuell ist sie mit einer modernen Küche ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit funktionalem Grundriss.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in exponierter Lage in Köln, in direkter Umgebung zum Neumarkt. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist ideal. Neben etlichen gastronomischen Angeboten findet man individuellen Einzelhandel, sowie viele Freizeitangebote.

Ausstattung

- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - separate Küche, Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (keine Pflicht) - Indexmietvertrag - Mietbeginn auch gern früher als der 01.01.2026

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Freitag, 24.10.25 um 08 :00 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.