Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen. Teilen Sie uns bitte auch direkt mit, welches Gewerbe Sie dort ausführen möchten. Dieses großzügige und helle Ladenlokal befindet sich in top Lage, auf der Roonstraße, direkt am Barbarossaplatz. Die große Schaufensterfläche garantiert eine gute Präsentation Ihres Gewerbes. Ein kleines, beleuchtetes Schaufenster befindet sich direkt im Eingangsbereich. Die Ladenfläche ist sehr großzügig und hell durch zusätzliche Oberlichter. Der hintere Bereich ist optisch im Industriestil vom restlichen Bereich abgetrennt. Ein WC steht auf selbiger Etage zur Verfügung. In den Keller gelangt man direkt über den Gewerbereich. Hier stehen Ihnen sehr großzügige Flächen zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in sehr guter, gut frequentierter Lage in Köln, zwischen dem Zülpicher Platz und dem Barbarossaplatz. Hier haben Sie Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 12, 15, 16 und 18, sodass Ihre Kunden Sie wunderbar erreichen können. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist ideal. Neben etlichen gastronomischen Angeboten findet man individuellen Einzelhandel, sowie viele Freizeitangebote. In dieser Lage können Sie mit Publikumsverkehr vor Ihrem neuen Ladenlokal rechnen.

Ausstattung

- Anmietung ab sofort möglich - ca. 130 m² Verkaufsfläche - sehr großzügige Lagerfläche im Untergeschoss - 1 WC - Indexmietvertrag - Die Miete teilt sich wie folgt auf: Netto- Kaltmiete: 2.090,- € Nebenkostenvorauszahlung: 500,- € Netto-Gesamtmiete: 2.590,- € Gesamtmiete inkl. MwSt: 3.082,10 €