Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Beachten Sie bitte, dass diese Wohnung nur mit Wohnberechtigungsschein anzumieten ist und Voraussetzung ist, dass Sie über 60 Jahre alt sind. Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aber nicht barrierefrei erreichbar. Im Außenbereich befinden sich insgesamt sieben Stufen, die zum Hauseingang führen. In der Wohnung angekommen betreten Sie einen großzügigen, L-förmigen Flur. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. In der Küche lässt sich eine große Küchezeile aufbauen und dennoch bleibt Platz für einen kleinen Esstisch. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten. Der Schlafbereich lässt sich aufgrund des Grundrisses separieren. Die Loggia hat Südost-Ausrichtung und bietet demnach viele Sonnenstunden. Die Wohnung lässt sich durch Außenrollos komplett abdunkeln.

Lage

Ihre zukünftige Wohnung liegt mitten in Köln-Chorweiler. Von hieraus ist es nur ein Katzensprung bis zum City-Center Chorweiler. Dort haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch gastronomisches Angebot. Erholung finden Sie im nahegelegenen Olof-Palme-Park oder etwas weiter weg am Fühlinger See. Über die Haltestelle Chorweiler haben Sie Zugang zum ÖPNV. Beispielsweise können Sie hier die S-Bahn nehmen und in die Innenstadt fahren.

Ausstattung

- Voraussetzung: Menschen über 60 Jahre und WBS vorhanden - nicht barrierefrei erreichbar, 7 Stufen zum Wohnungseingang - Aufzug zum Keller - Loggia mit Südost-Ausrichtung - Bad innenliegend mit Badewanne - Außenrollos - Staffelmiete, wichtige Informationen befinden sich unter den sonstigen Angaben

Weitere Informationen

Bitte beachten! Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete bleibt 12 Monate unverändert und passt sich dann wie folgt an: Zum 01.02.2026 passt sich die Kaltmiete auf 449,40 € an. Danach beläuft sich die Staffelmiete jeweils auf 3 % der Kaltmiete.