Beschreibung

Dieses attraktive, ebenerdige Büro befindet sich guter Lage von Köln-Junkersdorf. Es eignet sich ideal für diejenigen, die ein repräsentatives, modernes Büro in ruhiger Lage suchen. Die Büroeinheit hat einen eigenen Zugang und ist offen und großzügig geschnitten. Der Eingangsbereich und der Bereich bis zum modernen WC/Duschbad setzen sich durch den Fliesenboden optisch wunderbar ab. Die Bürofläche ist für eine gute Akustik mit einem Teppichboden versehen. Die bodentiefen Fenster schaffen nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern spenden vor allem im vorderen Bereich viel Tageslicht. Wie Sie bei der aktuellen Nutzung sehen können, sind mehrere Arbeitsplätze möglich. Bodentanks mit Stromanschlüssen lassen das Stellen unterschiedlicher Tischkombinationen zu. Die Fußbodenheizung, die mit einer modernen Wärmepumpe betrieben wird, runden das moderne Büro optimal ab.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt in Köln-Junkersdorf. Vor Ort finden Sie Restaurants und Supermärkte. Ein kleiner Edeka und ein Rewe befinden sich in direkter fußläufiger Nähe. Vor allem die gute und schnelle Anbindung an die Autobahn sind hier überzeugend.

Ausstattung

- Verfügbar ab 01.06.2026 - Gesamtfläche: ca. 45 m² - Separater, eigener Eingang - Modernes Duschbad - Fußbodenheizung / Wärmepumpe - Gesamtmiete 1.200 €

Weitere Informationen

Die Dauer des Mietvertrags wird individuell besprochen. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.