Beschreibung

Bitte schriftlich über diese Immobilienseite anfragen! Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, direkt in der Fußgängerzone von Frechen. Im Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Platz, um eine Garderobe und einen Schuhschrank unterzubringen. Der Flur ist L-förmig und bietet Zugang zu allen drei Zimmern und zur Abstellkammer. Zwei geräumige Zimmer sind zur Fußgängerzone gerichtet und bieten durch große Fenster genügend Helligkeit. Die Küche hat eine angemessene Größe, um eine geräumige Küchenzeile unterzubringen. Der aktuell als Wohnzimmer genutzte Raum überzeugt mit bodentiefen Fenstern mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Durch den Zimmerschnitt kann hier auch ein Essbereich integriert werden. Durch die Lage zum ruhigen Gemeinschaftsgarten eignet sich das Zimmer auch zur Nutzung als Schlafzimmer. Das innenliegende Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Ein praktischer, kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Ein öffentlicher Parkplatz (Parkplatz an der Synagoge), auf dem Sie mit einem Bewohnerausweis kostengünstig parken können, schließt sich dem Grundstück an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Frechen. Zentral gelegen bieten sich Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Im nahegelegenen Köln-Marsdorf finden Sie zudem diverse Geschäfte zum Shoppen. Die Anbindung über den ÖPNV erfolgt über Buslinien vor der Tür, sowie die fußläufige Straßenbahnhaltestelle. Hier bringt Sie die Linie 7 in die Kölner Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A4 sind nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie hier eine sehr gute Anbindung vorfinden.

Ausstattung

- 3 Zimmer - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Gastherme (die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden mit dem Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet) - Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten

Weitere Informationen

Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 23 € vereinbart. Das bedeutet, ab 15.08.2027 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 765 €, am 15.08.2028 auf 788 €, usw..