Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die sehr gepflegte Wohnung liegt in naturnaher Lage von Köln-Junkersdorf. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet zwei Zimmer und eine offene Küche. Mit Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich im offenen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum hat eine Größe von knapp 30 m², sodass neben einem Sofa auch Platz für eine großen Esstisch bleibt. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur eigenen Terrasse und Gartenbereich, mit über 50 m², welcher Richtung Süden bzw. Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie sich vom Großstadttrubel erholen und Ihren Außenbereich genießen. Durch eine Hecke sind Sie auch von neugierigen Blicken geschützt. Die Küche ist offen gestaltet und kann mit einer großen Einbauküche ausgestattet werden. Ein anschließender, separater Raum kann als Abstell- oder Vorratsraum genutzt werden. Das Badezimmer ist modern mit einer Regendusche ausgestattet und raumhoch gefliest. Das Schlafzimmer mit Blick in den Garten hat eine Größe von ca. 12,44 m². Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ebenfalls im Keller befinden sich auch Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trockner. Leider wünschen die Eigentümer keine weiteren Haustiere mehr im Haus.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage von Köln-Junkersdorf. Die Sporthochschule ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. In Junkersdorf finden Sie gastronomische Angebote, Erholung und Freizeitmöglichkeiten im Stadtwald.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Geheizt wird mit einer Pelletheizung. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parkplatz, der für 70 € angemietet wird. Bodenbelag: Parkett, Fliesen bodentiefe Fenster Terrasse, eigener Garten Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss Aufteilung der Wohnfläche: Wohn- und Essbereich: ca. 29,78 m² Schlafzimmer: ca. 12,44 m² Badezimmer: ca. 5,54 m² Küche: ca. 5,46 m² Abstellkammer: ca. 2,77 m² Terrasse: ca. 4 m² Kosten: Kaltmiete: 900,00 € HK/NK: 150,00 € Stellplatz: 70,00 € Gesamt: 1.120,00 €

Weitere Informationen

Bitte beachten! Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Immobilie haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren.