Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Diese helle 1- Zimmerwohnung befindet sich in top Lage, zwischen dem Aachener Weiher und dem Rathenauplatz. Die Fenster der Wohnung sind nicht zur Hauptstraße, sondern zum Innenhof ausgerichtet. In die zweite Etage zur Wohnung gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder über den Fahrstuhl. In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich zunächst im Flur, welcher mit einem praktischen Einbauschrank versehen ist. Ein Regal des Vermieters könnte übernommen werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das großzügige Zimmer ist Richtung Osten ausgerichtet und hat drei große Fenster, welche gute Lichtverhältnisse versprechen. Die Küche ist optisch abgetrennt und mit den nötigen Geräten ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Rathenauviertel. Fußläufig erreicht ist der Ratenauplatz, der als Treffpunkt für das Veedel und darüberhinaus genutzt wird. Im Sommer existiert hier auch ein beliebter Biergarten. Aber auch ansonsten bietet die Wohnlage den perfekten Ausgangspunkt, um Köln zu erleben. Das Rathenauviertel grenzt an das Belgische Viertel und auch in die Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Hier besteht die Qual der Wahl, wenn es um die Auswahl von Gastronomie oder Freizeitmöglichkeiten geht. Erholung findet man im nahegelegenen Grüngürtel und am Aachener Weiher. Die Parkplatzsuche gestaltet sich mitten in der Stadt natürlich schwieriger, aber dafür kann man auch zu Fuß oder mit dem Rad alles schnellstmöglich erledigen.

Ausstattung

1 Zimmer Ostausrichtung Blick in den Innenhof Fahrstuhl Bad mit Badewanne Einbauküche Einbauschrank im Flur

Weitere Informationen

Bitte beachten! Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Immobilie haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 10 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.10.23 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 460 €, im Jahr 2024 auf 470 €.