Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach wenigen abwärts führenden Treppenstufen stehen Sie vor der Wohnungseingangstür. Der Flur ist großzügig geschnitten, sodass Sie hier problemlos eine Garderobe und ein Schuhschrank untergebracht werden kann. Das anschließende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ebenfalls Abstellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist gefliest. Vom dann folgenden langen Flur gehen die restlichen Räume ab. Linker Hand befindet sich der größte Raum, der beispielsweise als Wohnzimmer dienen kann. Daneben befindet sich die Küche, die mit einem weißen Fliesenspiegel versehen wurde. Gegenüber der Küche befindet sich eine Nische, die auch als Abstellraum oder Vorratsbereich genutzt werden könnte. Auf der anderen Seite des Flures befinden sich zwei weitere Zimmer. Das größere hat ca. 15 m² , das kleinere etwas über 7 m². Die Wohnung befindet sich im Souterrain. Die Decken haben eine Höhe von ca. 2,20 m. Alle Zimmer, bis auf das Badezimmer, verfügen aber über ausreichend Fensterflächen, sodass die Wohnung nicht dunkel ist. Außenrollläden sind an allen Zimmern angebracht.

Lage

Die Wohnung liegt im Veedel Pesch. Dieser Stadtteil im Nordwesten Kölns zeichnet sich durch die naturverbundene Lage aus. Für die Erholung sorgen hier Spaziergänge rund um den Escher und Pescher See, welche sehr zügig von der Wohnung zu erreichen sind. In der Umgebung finden Sie Supermärkte und einen Baumarkt. Fußläufig sind auch eine Bäckerei und Gastronomie erreichbar. Mit den Buslinien 122 und 127 sind Sie an den ÖPNV angeschlossen. In nur zwei Haltestellen erreichen Sie so die S-Bahnstation Chorweiler und können hier schnell viele Ziele in Köln erreichen.

Ausstattung

3 Zimmer (Arbeitszimmer ca. 7 m²) neuer Fußboden frisch renoviert Kellerabteil

Weitere Informationen

Bitte beachten! Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Immobilie haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Hinweis: Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 10 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.09.23 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 550 €, im August 2024 auf 560 €, usw..