Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! (Einzug mit maximal zwei Erwachsenen von der Eigentümerin gewünscht) Die hier angebotene, frisch renovierte 3-Zimmerwohnung überzeugt nicht nur durch die Lage direkt am Grüngürtel, sondern vor allem durch ihre Helligkeit. Große Fensterfronten, vor allem im Wohnzimmer, lassen die Richtung Westen ausgerichtete Wohnung besonders am Nachmittag sehr hell sein. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und lässt sich auch über einen Aufzug erreichen. Von dem großzügigen Flur ist jedes Zimmer erreichbar. Eine praktische, kleine Abstellkammer hinter der Einganstür, lässt Schuhe und Jacken verschwinden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat einen modernen Look. Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, inkl. Waschmaschine, ausgestattet. Die Großzügigkeit des Wohnzimmers lässt einen Esstisch optimal integrieren. Zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet sich das Arbeits-/Ankleidezimmer. Der Westbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und überzeugt somit nicht nur mit der Ausrichtung, sondern auch mit der Großzügigkeit.

Lage

Die Wohnung liegt zwischen Ehrenfeld und Bahnhof West. Durch die direkte Lage am Inneren Grüngürtel haben Sie die perfekte Ausgangssituation. Sie sind schnell im Stadtleben, aber haben auch direkt eine riesige Grünfläche mit Freizeitmöglichkeiten vor der Tür. Wenn Sie den Feierabend oder am Wochenende mal nicht auf dem Balkon verbringen können, müssen Sie nur aus der Haustür und haben eine Wiese vor der Tür. Die Anbindung an den ÖPNV ist bestens. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof West mit Zugang zum Regionalverkehr, aber auch die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 4 sind schnell erreicht. Gastronomische Angebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entlang der Venloer Straße und in den benachbarten Straßen.

Ausstattung

3- Zimmerwohnung 1. Etage Aufzug Großzügiger Balkon frisch gestrichen direkt einzugsbereit Einbauküche Waschmaschine Kellerabteil

Weitere Informationen

Bitte beachten! Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Immobilie haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren.