Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen und sonstige Angaben beachten! Diese helle und frisch sanierte 1- Zimmerwohnung befindet sich in top Lage, zwischen dem Aachener Weiher und dem Rathenauplatz. In die sechste Etage zur Wohnung gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder über den Fahrstuhl. In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich zunächst im Flur, welcher viel Platz für einen Schrank oder eine Garderobe bietet. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls frisch saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das großzügige Zimmer ist Richtung Westen ausgerichtet und hat drei große Fenster, welche gute Lichtverhältnisse versprechen. Der Küchenbereich ist optisch abgetrennt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Rathenauviertel. Fußläufig erreicht ist der Ratenauplatz, der als Treffpunkt für das Veedel und darüberhinaus genutzt wird. Im Sommer existiert hier auch ein beliebter Biergarten. Aber auch ansonsten bietet die Wohnlage den perfekten Ausgangspunkt, um Köln zu erleben. Das Rathenauviertel grenzt an das Belgische Viertel und auch in die Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Hier besteht die Qual der Wahl, wenn es um die Auswahl von Gastronomie oder Freizeitmöglichkeiten geht. Erholung findet man im nahegelegenen Grüngürtel und am Aachener Weiher. Die Parkplatzsuche gestaltet sich mitten in der Stadt natürlich schwieriger, aber dafür kann man auch zu Fuß oder mit dem Rad alles schnellstmöglich erledigen.

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet bereits am Dienstag, 04.10 um 17:30 statt, Termine vor Ort werden ebenfalls in der kommenden Woche stattfinden: Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Den Link zur Online-Besichtigung erhalten Sie am 04.10. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Immobilie haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 19 € vereinbart. Das bedeutet, ab 15.10.23 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 639 €, im Jahr 2024 auf 658 €.