VERMIETET Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Altbau
Beschreibung
Bitte schriftlich anfragen!
Die frisch sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Hier treffen Vorzüge des Altbaus (hohe Decken, schöne Türen) auf moderne Standards.
Nach Eintritt in die Wohnung eröffnet sich Ihnen der Blick in einen weitläufigen Flur. Linker Hand zur Straßenseite finden Sie eines der beiden Zimmer vor. Die anderen Räumlichkeiten haben die Ausrichtung zur Rückseite und sind damit auch vor Straßenlärm geschützt.
Durch weiße Wandfarbe und neuem Boden wirken die Räume hell und einladend.
Den Flur entlang zur rechten Seite finden Sie zunächst das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Daneben befindet sich als Durchgangszimmer eine großzügige Küche. Am Ende der Wohnung gibt es dann noch das Zimmer mit Balkonzugang, welches entweder als Wohnzimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Balkon zur Rückseite lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe zum Feierabend genießen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln-Mühlheim. In drei Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof Köln-Mühlheim und haben hier beste Ausgangsbedingung, um sich in der Stadt mit dem ÖPNV zu bewegen.
Gleich um die Ecke finden Sie den Mülheimer Stadtgarten, um sich hier zu Entspannen und die Natur zu genießen. Aber auch zum Rhein gelangen Sie in wenigen Fußminuten und haben hier eine weitere Möglichkeit, Ihre Freizeit gleich in Wohnortnähe zu verbringen.
Supermärkte, Einzelhandel und auch vielfältige Gastronomieangebote finden Sie gleich um die Ecke.
Ausstattung
frisch saniert
Badewanne
Balkon
Kellerabteil
Weitere Informationen
Bitte beachten!
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung.
Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 20 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.11.23 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 870 €, im Oktober 2024 auf 890 €.
Die Eigentümer möchten einen Kündigungsverzicht von einem Jahr im Mietvertrag vereinbaren, da sie an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Immobiliendetailansicht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
51065
Ort
Köln
ImmoNr
2022-BP-153
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
850,00 €
Baujahr
1955
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Bebaubar mit
Endenergieverbrauch
91,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
13.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
Gepflegt
vermarktungsstatus
Referenz
Kontaktanfrage
Deine Anfrage zu der Immobilie „VERMIETET Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Altbau“ (2022-BP-153)
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