Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Ruhiges Wohnen, direkt am Stadtwald Die zur Vermietung stehende 1-Zimmerwohnung befindet sich in Lindenthal, direkt am Stadtwald. Die Wohnung befindet sich im Souterrain, die großen, Fenster und der ebenerdige Ausgang auf die Terrasse, lassen diese Wohnung angenehm hell wirken. Angekommen in der Wohnung finden Sie einen kleinen Flur vor, der die Möglichkeit für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer befindet sich direkt geradeaus. Es ist innenliegend, verfügt über eine elektrische Lüftung und über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Der große Wohn- und bereich bietet ausreichend Möglichkeiten. Ein großes Sofa findet problemlos Platz. Die Küche ist separat und mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Beim Kochen können Sie in den Garten blicken und Eichhörnchen beobachten. Zugang zur großzügigen, eigenen Terrasse erhalten Sie über den Wohnbereich. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Lounge- und Essbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in den großzügigen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Bepflanzung zur Terrasse schützt die Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Die Waschmaschine findet im Waschraum Platz.

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Stadtwald. Das bedeutet sich genießen hier die Natur und Ruhe. Dennoch sind Sie über die Dürener Straße gut angebunden und erreichen in wenigen Schritten eine Haltestelle der Linie 7. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der Umgebung. Sofern Sie mit dem Auto unterwegs sind, haben Sie über den Gürtel und den Militärring gute Ausgangsbedingungen.

Ausstattung

Fussbodenheizung Einbauküche Bad mit Badewanne Terrasse mit Ostausrichtung Gemeinschaftsgarten Kellerabteil Waschmaschinenraum (eigener Anschluss)

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online- Besichtigung findet am bereits am Dienstag, 20.12.22 um 17:30 statt. Den Link dazu erhalten Sie nach Anfrage per Mail: Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 12,50 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.02.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 636,50 €, am 01.02.2025 auf 649 €, usw..