Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! In der Kölner Innenstadt befindet sich die gemütliche Dachgeschosswohnung am Park Gereonsdriesch. im Dachgeschoss angekommen, gelangen Sie in der Wohnung zunächst in einen kleinen Flur, der Stauflächen bietet. Der Wohnbereich bietet Platz für ein großes Sofa. Der Schlafbereich lässt sich in einer Nische wunderbar unterbringen. Vom Wohn- und Schlafbereich haben Sie Zugang zum Highlight der Wohnung: Die Wohnung hat eine Dachterrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Hier haben Sie Platz, um mit Ihren Gästen schöne Sommertage zu verbringen. Neben der Dachterrasse, mit Zugang vom Wohnbereich, verbirgt sich ein praktischer Abstellraum mit Fenster. Die Küche ist über einen weiteren, kleinen Flur erreichbar. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Die praktischen Schränke unterhalb des Fensters gehören ebenfalls dazu. Das Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Gereonsviertel. Fußläufig gelangen Sie zum Friesenplatz. Von hier erreichen Sie die Straßenbahnen 3, 4, 12 und 15. Aber auch ansonsten bietet das Wohnhaus den perfekten Ausgangspunkt, um Köln zu erleben. Das Viertel grenzt an das Belgische Viertel und auch in die Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Hier besteht die Qual der Wahl, wenn es um die Auswahl von Gastronomie oder Freizeitmöglichkeiten geht. Erholung findet man im nahegelegenen Grüngürtel.

Ausstattung

- 1 Zimmer - Dachterrasse - Küche kann vom Vormieter übernommen werden - Abstellkammer - Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Weitere Informationen

Bitte beachten! Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu der Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 14 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.02.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 474 €, am 01.02.2025 auf 488 €, usw..