Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Bereits von Außen überzeugt das Haus mit einer wunderschönen Fassade. Im 3. Obergeschoss angekommen, gelangen Sie in einen kleinen Vorflur. Linker Hand befindet sich eine kleine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Nebenan befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Küche befindet sich im Flurbereich, welcher über eine Lüftung verfügt. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Zur Straße ausgerichtet befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches durch die zwei großen Fenster sehr hell ist. Das Schlafzimmer ist ruhig hinten raus gelegen. Beim Eintreten ermöglicht die linke Wand das Stellen eines großen Schrankes. Durch den L-förmigen Schnitt ist der Schlafbereich etwas versteckt. Highlight ist hier der Blick auf den Dom.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in exponierter Lage in Köln, angrenzend an das Belgische Viertel, nähe des Friesenplatzes. Hier haben Sie Anschluss an die Straßenbahnlinien 3, 4, 12 und 15. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist ideal. Neben etlichen Supermärkten findet man individuellen Einzelhandel, sowie viele Freizeitangebote. Beispielsweise befindet sich der beliebte Grüngürtel und der Stadtgarten in fußläufiger Nähe, der neben einem Restaurant auch mit diversen Veranstaltungsangeboten punktet. Wer das Leben in zentraler Stadtlage sucht, findet hier die perfekte Gelegenheit. Aber auch Rückzugsorte und Natur sind hier schnell erreicht.

Ausstattung

- 2 Zimmer - Holzfußboden - Badezimmer mit Dusche und großem Spiegel - Abstellkammer - Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer - Küche ist Bestandteil der Wohnung

Weitere Informationen

Bitte beachten! Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu der Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 25 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.02.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 865 €, am 01.02.2025 auf 890 €, usw..