Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten in Sülz. Oben angekommen finden Sie einen großen Flur vor, der mit einem Einbauschrank punktet. Rechter Hand geht ein separates Gäste WC ab. Daneben befindet sich die separate Küche und eine sich anschließende Abstellkammer für Ihre Vorräte. Das Schlafzimmer liegt nach hinten raus, sodass Sie keinen direkten Straßenlärm befürchten müssen. Über dieses Zimmer haben Sie Zugang zum modernen Duschbad. Dort haben Sie auch einen Anschluss, um Ihre Waschmaschine unterzubringen. Das Wohnzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet. Die Wohnung wurde frisch saniert.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Köln-Sülz. Die Anbindung ist ideal. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt vor der Tür. Hier fahren die Linien 13, 16 und 18, sowie zahlreiche Buslinien. Sollten Sie mit dem Auto fahren, erreichen Sie in ca. 2 km die Autobahn A4. Für die Mittagspause oder den Kaffee zwischendurch bieten sich am neuen Zuhause zahlreiche Möglichkeiten. In direkter Umgebung finden sich Cafés, Restaurants und Supermärkte. Mittwoch und Samstag punktet zusätzlich der Wochenmarkt um die Ecke mit frischen Produkten.

Ausstattung

frisch saniert 2 Zimmer Gäste WC Einbauschränke im Flur modernes Duschbad Abstellkammer

Weitere Informationen

Bitte schriftlich anfragen und folgendes beachten: Die Online-Besichtigung findet bereits morgen am Donnerstag, 26.1 um 17 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 20 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.02.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 760 €, am 01.02.2025 auf 780 €, usw..