Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Der Wohnungsflur hat eine optimale Größe, um auch einen Schuhschrank und eine Garderobe unterzubekommen. Außerdem finden Sie hier auch noch eine kleine Abstellkammer die sich hierfür eignet. Vom Flur aus gehen alle Zimmer ab. Linker Hand befindet sich die Küche. Ein großer Fliesenspiegel für die Einbauküche ist vorhanden. Ebenso ein praktischer Einbauschrank für Ihre Vorräte. Die Wohnräume haben einen neuen, hellen Boden erhalten. Neben der Küche befindet sich bspw. das Wohnzimmer. Dieser Raum ist zur Hausrückseite ausgerichtet und bietet Zugang zum Balkon. Hier haben Sie Blick in den Innenhof, wo sich auch der Fahrradabstellplatz befindet. Eine offene, kleine Nische im Wohnzimmer eignet sich als weitere, kleine Abstellkammer. Das Wannenbad befindet sich gegenüber der Küche. Es ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sowie einen Handtuchheizkörper. Eine Toilette, ebenfalls mit kleinem Fenster, befindet sich separat nebenan. Rechts und links vom Bad befinden sich zwei Zimmer, welche zur Straße ausgerichtet sind. Sie sind sehr geräumig und hell und verfügen über Außenrollläden.

Lage

Lage, Lage, Lage- das ist bei dieser Wohnung ein absoluter Vorteil. Mitten im Agnesviertel befindet sich die angebotene Wohnung. Supermärkte befinden sich direkt um die Ecke. Zahlreiche Cafés und Restaurants locken rund um die Neusser Straße. Die ÖPNV-Anbindung ist über die Haltestelle Ebertplatz bestens gegeben. Auch Erholung findet man schnell im nahegelegenen Lohsepark.

Ausstattung

- 3 Zimmer, keine Durchgangszimmer - separates WC (ohne Waschbecken) - Wannenbad mit Tageslicht - Balkon zum Innenhof - praktische Abstellkammern und Nischen - Außenrollläden - Fahrradabstellmöglichkeit überdacht im Innenhof

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Dienstag, den 21. Februar um 17:30 statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 35€ vereinbart. Das bedeutet, ab 01.03.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 1.180 €, am 01.03.2025 auf 1.215 €, usw..