Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Im 3. Obergeschoss angekommen eröffnet sich ein großer Eingangsbereich. Hier haben Sie ausreichend Abstellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Der helle Fußboden gibt der Wohnung einen positiven ersten Eindruck. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Außerdem gibt es ein zusätzliches, separates Gäste WC. In der Küche ist ausreichend Platz um eine große Einbauküche unterzubringen. Zudem finden Sie dort eine praktische Abstellkammer. Im Wohnzimmer lässt sich problemlos noch ein Essbereich integrieren. Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet. Abgerundet wird das Wohnungsangebot von einem weiteren Zimmer, welches beispielsweise als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Lage

In knapp 600 Metern erreicht man die S-Bahn Haltestelle Dellbrück und hat so sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Alternativ kann man ebenso die Straßenbahnlinien 3, 13 und 18 nutzen. Diese sind fußläufig in 450 Metern zu finden. Für Autofahrer ist man innerhalb weniger Minuten an der Auffahrt Dellbrück der Autobahn A3. Entlang der Dellbrücker Hauptstraße und der Bergisch Gladbacher Straße findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur lässt demnach eine optimale Vermietung zu.

Ausstattung

- 3 Zimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - separates Gäste-WC - Abstellkammer in der Küche - Kellerabteil - Fahrradraum im Keller

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Dienstag, 13.06 um 17:45 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 23 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.07.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 783 €, am 01.07.2025 auf 806 €, usw..