Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Zur Vermietung steht ein kleines, frisch saniertes Haus mit ca. 65 m² bzw. 3 Zimmern. Der gepflegte, kleine Vorgarten steht Ihnen zur Gestaltung und Pflege zur Verfügung. Zum Hauseingang gelangen Sie über den Weg rechts neben dem Haus. Vor dem Hauseingang haben Sie die Möglichkeit Sitzgelegenheiten aufzustellen und diesen Bereich als Terrasse zu nutzen. Die Ausrichtung gen Westen verspricht vor allem am Nachmittag schöne Sonnenstunden. Alternativ können Sie den überdachten Terrassenbereich für sich herrichten. Die Gartennutzung eines Teilstückes wäre möglich. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste WC auch das innenliegende Wannenbad. Auch die Sanitärräume wurden umfassend saniert und sind nun modern und ansprechend ausgestattet. Außerdem finden Sie in dieser Ebene das Wohnzimmer mit offener Küche. Der helle Boden und die weißen Wände schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Raum ist zur ruhigen Einbahnstraße und zum Vorgarten ausgerichtet. Die zwei Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Etage weiter oben erreichen Sie dann zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Den Keller erreichen Sie über den Küchen- und Wohnbereich. Altersbedingt ist der Keller nur bedingt zum Abstellen nutzbar. Im zweiten Kellerraum befindet sich die neue Gastherme, welche auch das vermietete Hintergebäude mit beheizt. Die Waschmaschine, Trockner und Fahrräder können Sie in der separaten Waschküche unterbringen, welche über den Innenhof erreichbar ist. Ihr Auto können Sie vor dem Haus parken.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Köln-Vogelsang. Der Vogelsanger Marktplatz ist fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie eine gastronomische Auswahl, einen Bäcker, Bank und ein Café, sowie einen kleinen Supermarkt. Ebenso befindet sich ein großer Spielplatz in unmittelbarer Umgebung. Über die Haltestelle Vogelsanger Markt haben Sie Anschluss an die Buslinien 141 und 143. Dieser Bus bringt Sie in nur drei Stationen zum Rochusplatz. Hier fahren dann die U-Bahnlinien 3 und 4. In 1,5 km erreichen Sie aber auch die S-Bahnhaltestelle Müngersdorf und haben hier ebenso beste Anbindung an den ÖPNV.

Ausstattung

- Frisch saniert - 3- Zimmer, offene Wohnküche - Überdachte Terrasse - Vorgarten - zusätzliche Gartenmitnutzung hinten möglich - Wannenbad - zusätzliches Gäste WC - Eigener Keller

Weitere Informationen

Bitte beachten! Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an dem Haus haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren.