Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die frisch sanierte 3-Zimmerwohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches nur 6 Parteien hat. Sobald Sie die Wohnung betreten haben, erwartet Sie ein heller, frisch abgeschliffener Parkettboden. Der Flur ist großzügig geschnitten, sodass Sie hier auch Ihre Garderobe und einen Schuhschrank problemlos unterbekommen. Linker Hand befindet sich die Küche. Diese ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Von der Küche geht ein praktischer Vorratsraum ab. Einen Raum weiter befindet sich das Wannenbad. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbad. Es ist mit Handtuchheizkörper, Spiegel mit Beleuchtung, Glasduschabtrennung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Handtuchhaken und Aufhängungsmöglichkeiten sind bereits für Sie angebracht. Die Wohnung setzt sich aus drei hellen Zimmern zusammen. Über das Wohnzimmer mit Glastür haben Sie Zugang zum Balkon. Auf diesem großzügigen Balkon können Sie nach Feierabend die Sonnenstunden genießen. Zwei Schlafzimmer sind zur ruhigen Straße gelegen. Die dreifachverglasten Fenster garantieren zudem ruhiges Wohnen.

Lage

Die Wohnung liegt zwischen Ehrenfeld und Bahnhof West. Durch die Nähe zum Inneren Grüngürtel haben Sie die perfekte Ausgangssituation. Sie sind schnell im Stadtleben, aber haben auch direkt eine riesige Grünfläche mit Freizeitmöglichkeiten vor der Tür. Wenn Sie den Feierabend oder am Wochenende mal nicht in der Wohnung verbringen möchten, müssen Sie nur aus der Haustür und haben einen Park vor der Tür. Die Anbindung an den ÖPNV ist bestens. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof West mit Zugang zum Regionalverkehr, aber auch eine U-Bahn Haltestelle der Straßenbahnlinien 3 und 4 ist vor der Tür. Gastronomische Angebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entlang der Venloer Straße und in den benachbarten Straßen.

Ausstattung

- saniert - 3- Zimmer mit Westbalkon - Parkett - Neuwertige, dreifachverglaste Fenster - Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Vorratsraum - Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizkörper, Spiegel mit Beleuchtung, Glasduschabtrennung und Waschmaschinenanschluss - Gasetagenheizung - neue Elektrik, viele Steckdosen in allen Zimmern - sehr großzügiger Kellerraum mit Werkbank - Fahrradkeller - Gemeinschaftsgarten - Dachboden zum Wäsche trocknen

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Dienstag, den 21. Februar um 17:15 statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Immobilie haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren.