Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die Wohnung liegt in Köln- Lindenthal und bietet Ihnen hiermit die Mischung aus Stadtleben und Natur genießen. Flanieren auf der Dürener Straße ist genauso möglich wie lange Spaziergänge im Stadtwald. Das Apartment befindet sich im Hinterhof, sodass Sie hier definitiv Ruhe erwarten können. Die Wohnung teilt sich in einen Wohn- und Schlafbereich, einen Küchenbereich und ein Duschbad auf. Das Duschbad ist großzügig geschnitten und bietet neben einer bodentiefen Dusche, die Möglichkeit eine Waschmaschine unterzubringen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Aufgrund einer Nische ist der Schlafbereich zumindest optisch ein wenig vom Rest des Raumes getrennt. Der Küchenbereich befindet sich im Flur. Auch hier haben Sie Tageslicht und können Ihre Küche nach eigenen Wünschen gestalten. Auch eine kleine Essecke ist möglich. Ihr Fahrrad können Sie im teilweise überdachten Hinterhof abstellen.

Lage

Die Wohnung liegt fußläufig zum Stadtwald. Für die Erholungsphasen ist demnach gesorgt. Samstags ruft hier der Wochenmarkt und lädt zum regionalen Shoppen und Verweilen ein. Entlang der Dürener Straße finden Sie diverse Gastronomie und Einzelhandel. Ein Bäcker befindet sich praktischerweise direkt im Gebäude. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Beispielsweise über die Haltestelle Gleueler Str/Gürtel erreichen Sie die Linien 13,16 und 18.

Ausstattung

- Das Apartment befindet sich im ruhigen Innenhof - Waschmaschinenplatz im Bad

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Samstag, den 15.4 um 9 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 12 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.05.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 422 €, am 01.05.2025 auf 434 €, usw..