Beschreibung

Mitten in Rodenkirchen steht eine 3-Zimmerwohnung mit einem Balkon und einer großen Dachterrasse zur Vermietung. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet drei Zimmer, eine separate Küche und ein Duschbad. Vom großzügigen Flur gehen alle Räumlichkeiten ab. Rechter Hand finden Sie ein mögliches Arbeite-oder Kinderzimmer nach hinten raus. Daneben finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Auf dieser großen Außenfläche können Sie die Sonnenstunden genießen. Die Dachterrasse ist nach hinten ausgerichtet, sodass Sie hier auch Ruhe haben werden. Zur Vorderseite ausgerichtet finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon/Loggia. Von hieraus können Sie das Treiben auf dem Marktplatz beobachten. Abgerundet wird das Wohnungsangebot von einer separaten Küche. Die Küchenschränke könnten von den Vermietern übernommen werden. Außerdem finden Sie zwischen Küche und Schlafzimmer noch ein helles Duschbad mit Tageslicht.

Lage

Besser könnte die Lage nicht sein: Zentral gelegen am Marktplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten direkt vor der Tür. Aber auch zum Rhein sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Anbindung über den ÖPNV ist mit der Haltestelle Rodenkirchen gegeben. Hier können Sie die Straßenbahnlinie 16 nutzen. Parkmöglichkeiten bestehen u.a. in der Tiefgarage direkt unter dem Marktplatz.

Ausstattung

- 3- Zimmerwohnung mit guter Aufteilung - Balkon/Loggia - Dachterrasse - Kellerabteil - Küchenschränke (ohne Elektrogeräte) können von den Vormietern übernommen werden - Waschmaschine findet im Keller Platz - Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten (Gasetagenheizung)

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Montag, den 17. April um 17:45 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 28,50 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.05.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 978,50 €, am 01.05.2025 auf 1007 €, usw.. Staffel 5 Jahre á 28,50 €