Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Platz, um eine Garderobe und einen Schuhschrank unterzubringen. Der Flur ist L-förmig und bietet Zugang zu allen drei Zimmern und zur Abstellkammer. Die Küche hat eine angemessene Größe, um eine geräumige Küchenzeile unterzubringen. Das innenliegende Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Der aktuell als Wohnzimmer genutzte Raum überzeugt mit bodentiefen Fenstern mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Durch den Zimmerschnitt kann hier auch ein Essbereich integriert werden. Durch die Lage zum ruhigen Gemeinschaftsgarten eignet sich das Zimmer auch zur Nutzung als Schlafzimmer. Die zwei weiteren Zimmer sind zur Fußgängerzone gerichtet. Große Fenster bieten genügend Helligkeit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Frechen. Zentral gelegen bieten sich Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Im nahegelegenen Köln-Marsdorf finden Sie zudem diverse Geschäfte zum Shoppen. Die Anbindung über den ÖPNV erfolgt über Buslinien vor der Tür, sowie die fußläufige Straßenbahnhaltestelle. Hier bringt Sie die Linie 7 in die Kölner Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A4 sind nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie hier eine sehr gute Anbindung vorfinden.

Ausstattung

- 3 Zimmer - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Gastherme (die Heizkosten sind in der Warmmiete nicht enthalten und werden mit dem Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet) - Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Mittwoch, 17.05.2023 um 17 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 21 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.07.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 721 €, am 01.07.2025 auf 742 €, usw..