Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Deutz erwartet Sie eine seltene Gelegenheit. Die 4-Zimmerwohnung verbindet die Vorzüge eines Altbaus mit modernen Elementen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat. Beide Räume haben zwar kein Fenster, allerdings dennoch Tageslichteinfall durch ein Glaselement. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Ein praktischer, kleiner Vorratsraum mit Fenster ist über die Küche zugänglich. Sowohl der große, einladende Flur, als auch die vier Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, die Gastherme der Wohnung befindet sich in der Küche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Deutz. Fußläufig erreichen Sie die Deutzer Freiheit mit zahlreichem Einzelhandel. Auch nette Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Bis zum Rhein sind es nur wenige hundert Meter. Über die Haltestelle Bahnhof Deutz haben Sie Anschluss an die Straßenbahn/U-Bahn, Busse, aber auch den Regional- und Fernverkehr. Eine ideale Ausgangslage, um auch die anderen Veedel zu erreichen.

Ausstattung

- neue hochwertige Einbauküche mit AEG Geräten - kein Kellerabteil - Bodenbeläge: Parkettboden, Fliesen - saniertes Badezimmer und WC - kleine Abstellkammer in der Küche - 4 Zimmer mit Parkettboden, keine Durchgangszimmer - großer Flur - 4. OG/Dachgeschoss - Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Weitere Informationen

Bitte beachten! Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 42 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.06.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 1.442 €, am 01.06.2025 auf 1.484 €, usw..