Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Klettenberg. Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer und eine separate Küche auf. Die Küche ist gefliest und bietet neben der Küchenzeile Platz für einen kleinen Esstisch. Hier können Sie Ihre eigene Küche integrieren. Praktischerweise verfügt die Küche über eine kleine Abstellkammer. Das Schlafzimmer ist zur Hausrückseite ausgerichtet und verspricht damit ruhigen Schlaf. Das Zimmer ist quadratisch geschnitten und bietet Platz, um problemlos einen Kleiderschrank und das Bett unterzubringen Das Wohnzimmer überzeugt durch die große Fensterfront und demnach ausreichend Tageslicht. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon. Dieser ist zwar schmal, aber Sie können dennoch entspannt mit mehreren Personen dort sitzen. Die Markise lässt die Nutzbarkeit des Balkones, trotz der Südausrichtung zu. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es ist zwar nicht mit einem Fenster ausgestattet, aber Sie erhalten über die Küche Tageslicht. Im Bad befindet sich ebenfalls der Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrräder können Sie in den Fahrradständer vor dem Haus abstellen.

Lage

Die Wohnung liegt fußläufig zum Klettenbergpark. Hier können Sie sich ebenso wie im Beethovenpark vom Alltag erholen. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Haltestelle Sülzgürtel gesichert. Hier erreichen Sie schnell die Innenstadt und die umliegenden Veedel mit der Straßenbahnlinie 18. In Sülz und Klettenberg können Sie eine vielfältige Dichte an Gastronomie und Einzelhandel erwarten. Auch ein schönes Kino gibt es dort. Die Freizeit auch außerhalb der eigenen vier Wände ist damit gesichert.

Ausstattung

- 2 Zimmer - Balkon mit Südwestausrichtung - Markise - Fahrradabstellplätze vor dem Haus - Kellerabteil - kein Fahrstuhl

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Montag, 19.06.23 um 17 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 23 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.07.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 793 €, am 01.07.2025 auf 816 €, usw..