Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Helles Apartment in top Lage gesucht? Dann haben wir hier das passende Angebot. Zwischen Dürener und Zülpicher Straße finden Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie die kleine 1-Zimmerwohnung. Angekommen im Flur haben Sie hier die Möglichkeit, eine kleine Garderobe unterzubringen. Zugang zum Badezimmer erhalten Sie über den Flur. Hier erwartet Sie ein modernes Duschbad. Die großen Spiegel vergrößern optisch den Raum. Der Wohn- und Schlafbereich ist gute geschnitten und lässt auch das Stellen eines zusätzlichen Sofas zu. Ein Essbereich findet ebenfalls Platz. Hinter der Wohnungstür befindet sich eine praktische, große Nische, die aktuell als Ankleidebereich gestaltet ist. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Die Küche, sowie weitere Möbel, können auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung von der Vormieterin übernommen werden. Besonderer Pluspunkt: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.

Lage

In Lindenthal lässt sich das Leben genießen. In dieser beliebten Lage finden Sie Ihr neues Zuhause. Ob auf der Dürener oder der Zülpicher Straße Flanieren oder die Freizeit im Stadtwald oder am Aachener Weiher genießen, beides ist hier fußläufig möglich. Studierende der Uni Köln haben es nicht weit, ebenso Mitarbeitende der Uniklinik Köln. Vor der Haustür liegt eine Bushaltestelle, schnell erreicht sind aber auch die Straßenbahnen 9 und 13.

Ausstattung

- 1- Zimmerapartment - separate Küche, Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden (inkl. Waschmaschine) - weitere Möbel können ebenfalls übernommen werden - modernes Badezimmer mit Dusche - Terrasse, Gartenmitnutzung

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Montag, 07.08.23 um 17.15 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 17 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.09.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 587 €, am 01.09.2025 auf 604 €, usw..