Immobiliendetailansicht

VERMIETET Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Refrath

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Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
51427
Ort
Bergisch Gladbach / Refrath
ImmoNr
2023-BP-294
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
810,00 €
Baujahr
1973
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Bebaubar mit
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.10.2027
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! In der 1.Etage angekommen betreten Sie einen geräumigen Wohnungsflur. Hier können Sie eine Kommode oder eine Garderobe problemlos aufstellen. Auf der linken Seite finden Sie das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Dahinter befindet sich eine praktische Abstellkammer. Das separate WC ist daran angrenzend. Am Ende des Flures finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser ist überdacht und bietet daher auch bei Regen Schutz. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und bietet Platz für eine Einbauküche. Ihre Waschmaschine können Sie im Keller unterbringen. Auf der Straßenseite finden Sie die beiden Schlafzimmer. Es handelt sich aber um eine ruhige Seitenstraße, sodass Sie keinen extremen Verkehrslärm befürchten müssen.

Lage

Refrath - Ihr neues Zuhause! Der bevölkerungsreichste Stadtteil gehört zu Bergisch Gladbach und ist eine sehr beliebte Lage. Die Infrastruktur rund um diese Immobilie ist definitiv ein Pluspunkt. Einige Supermärkte, aber auch gastronomisches Angebote sind schnell erreicht. Erholung finden Sie im nahgelegenen Königsforst oder dem Gierather Wald. Über die Anschlussstelle Refrath können Sie auch naheliegende Städte über die A4 erreichen. Aber auch mit dem ÖPNV gelangen Sie schnell in die Kölner City. Die Linie 1 bringt Sie beispielsweise in 23 Minuten in die Stadt Köln (Haltestelle Neumarkt).

Ausstattung

- 3- Zimmer - großer Balkon - Bad mit Badewanne - separates WC - Waschküche - Fahrradkeller

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Mittwoch, 30.08.23 um 17:15 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 25 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.09.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 835 €, am 01.09.2025 auf 860 €, usw..

Ansprechpartner

Frau Barbara Böhm
Rochusstaße 26 50827 Köln
+49 (0) 221 42327920

Kontaktanfrage

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