Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Flur befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der sich bestens als Garderobe und zusätzliche Staufläche eignet. Rechter Hand finden Sie das innenliegende Wannenbad, welches mit einem zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Gegenüber betreten Sie die Küche. Diese geht offen in den großen Wohn- und Schlafbereich über. In einer Nische des Wohnbereiches lässt sich das Bett unterbringen und optisch vom restlichen Bereich abtrennen. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon. Dieser ist zur ruhigen Straße ausgerichtet ist. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand.

Lage

Besser könnte die Lage nicht sein: Zentral gelegen in Rodenkirchen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten direkt vor der Tür. Aber auch zum Rhein sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Anbindung über den ÖPNV ist mit der Haltestelle Rodenkirchen gegeben. Hier können Sie die Straßenbahnlinie 16 nutzen. Parkmöglichkeiten bestehen u.a. in der Tiefgarage unter dem Marktplatz.

Ausstattung

- renoviert - innenliegendes Wannenbad - Balkon/Loggia - Bodenbelag: helle Fliesen

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Mittwoch, 30.08.23 um 16:45 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 15 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.09.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 505 €, am 01.09.2025 auf 520 €, usw... Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.