Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die frisch modernisierte Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Lindenthal. Nach Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich in einem geräumigen Wohnungsflur. Linker Hand finden Sie dann die Küche vor, welche mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet ist. Daneben befindet sich ein kleines, zusätzliches Zimmer, welches beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden könnte. An diesen Raum grenzt das Schlafzimmer an. Auch das Badezimmer, welches sich am Ende des Flures befindet, wurde ansprechend modernisiert. Eine Dusche und ein Handtuchheizkörper gehören zur Ausstattung. Das Wohnzimmer überzeugt durch die enorme Größe und die individuelle Aufteilung. Durch einen Wanddurchbruch sind zwei Räume zusammen gelegt und schaffen so diverse Stellmöglichkeiten. Der helle Fußboden und die neu gestrichenen Wände geben den Räumen eine angenehme Atmosphäre.

Lage

In Lindenthal lässt sich das Leben genießen. In dieser beliebten Lage finden Sie Ihr neues Zuhause. Ob auf der Dürener oder der Zülpicher Straße Flanieren oder die Freizeit im Stadtwald oder am Aachener Weiher genießen, beides ist hier fußläufig möglich. Studierende der Uni Köln haben es nicht weit, ebenso Mitarbeitende der Uniklinik Köln. Vor der Haustür liegt eine Bushaltestelle, schnell erreicht sind aber auch die Straßenbahnen 9 und 13, ebenso wie der Bahnhof Köln Süd.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung - modernes Duschbad - 3 Zimmer - kein Balkon

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Mittwoch, 30.08.23 um 17:00 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 35 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.09.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 1215 €, am 01.09.2025 auf 1250 €, usw...