Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Gebäude selbst befindet sich im Hinterhof und verspricht ruhiges Arbeiten. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und macht einen einladenden Eindruck. Vom Büroeingang gehen rechts und links jeweils ein sehr großzügiger Büroraum ab. Im Flurbereich finden auch Drucker und Kopierer und weiteres Büromaterial Platz. Von hier aus erreichen Sie beide großen Büroräume. In dem vorderen Bereich des rechten, großen Raumes kann eine Küchenzeile integriert werden und eine Teeküche für Mitarbeitende und Kunden entstehen. Die Räumlichkeiten sind insgesamt sehr offen gestaltet und bieten sich daher sowohl als Großraumbüro, als auch durch Abtrennungen als Einzelarbeitsplätze an. Die beiden Büroräume sind lichtdurchflutet. Eine Vielzahl an Fenstern und Oberlichter sorgen für den nötigen Lichteinfall und schaffen beste Bedingungen zum Arbeiten. Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei moderne Duschbäder, jeweils eins in jedem Büroraum.

Lage

Das Büro befindet sich in ruhiger Lage von Köln-Sülz, im Hinterhof. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Straßenbahnlinie 18 gesichert. Aber auch die Straßenbahnlinie 9 und diverse Busse sind schnell erreicht. Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Für die Mittagspause besteht rund um die Gewerberäume ein großes, gastronomisches Angebot.

Ausstattung

- gute Lichtverhältnisse durch große Fensterfront und Oberlichter - zwei moderne Duschbäder mit Oberlichtern - Hinterhof = ruhiges Arbeiten - zwei große Büroräume, aktuell Großraumbüro - ein Stellplatz kann angemietet werde (60 €/Monat)

Weitere Informationen

In der angegebenen Gesamtmiete ist die MwSt. (434,15 €) noch nicht enthalten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.895,00 € Heiz- und Nebenkosten: 330,00 € Stellplatz: 60,00 € MwSt.: 434,15 € Monatliche Gesamtmiete: 2.719,15 €