Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Diese gemütliche Wohnung befindet sich mitten in Ehrenfeld, in einer ruhigen Seitenstraße der Venloer Straße. In die Wohnung gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Der einladende Flur bietet Möglichkeiten zur Unterbringung einer Garderobe und kleinen Schränkchen. Zwei Schlafzimmer liegen zur Straße und überzeugen mit einem guten Schnitt, sodass das Stellen der Möbel flexibel möglich ist. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier ihren Platz. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zu den beiden Balkonen und der Küche. Große, bodentiefe Fenster versprechen einen hellen Raum. Der interessante Schnitt lässt den Wohn- und Essbereich optisch voneinander trennen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann. Die beiden Balkone sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Neben der Küche haben Sie bei dieser Wohnung die Möglichkeit auch einige andere Möbel zu übernehmen, detaillierte Informationen erhalten Sie in der Onlinebesichtigung.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten in Köln-Ehrenfeld. Von hieraus erreichen Sie schnell und fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hinzukommt ein sehr großes, gastronomisches Angebot. Über die Haltestelle Körnerstraße sind Sie perfekt angebunden und auch der S-Bahnhof Ehrenfeld ist in der Nähe. Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Neptunplatz. Ein beliebter Treffpunkt im Sommer und ganzjährig lädt das Neptunbad zum Entspannen ein. Über den Innenhof haben Sie direkten Zugang und müssen keinen Umweg über die Venloer Straße nehmen.

Ausstattung

- 3 Zimmer - 2 Balkone mit Nachmittags-/Abendsonne - Übernahme der Küche und diverser, anderer Möbel möglich - Waschmaschinenraum im Bad, Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Fahrradabstellplätze im Innenhof

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Montag, 09.10.23 um 17:15 statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 33 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.11.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 1133 €, am 01.11.2025 auf 1166 €, usw..