Beschreibung

Bitte schriftlich über das Portal anfragen! Die sehr gepflegte Wohnung liegt in naturnaher Lage von Köln-Junkersdorf. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist offen gestaltet und bietet zwei Zimmer mit einem offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich. Mit Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich direkt im offenen Wohnbereich. Der Eingangsbereich bietet Platz, um eine Garderobe unterzubringen, hierbei eignet sich bspw. die Nische, die sich rechts neben dem Balkon befindet. Die Küche ist offen gestaltet und befindet sich in einer Nische im Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell. Über diesen Raum haben Sie Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten und verfügen jeweils über zwei Dachfenster. Diese beiden Fenster lassen sich abdunkeln. Das innenliegende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. In diesem befinden sich auch Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trockner.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage von Köln-Junkersdorf. Die Sporthochschule ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. In Junkersdorf finden Sie gastronomische Angebote, Erholung und Freizeitmöglichkeiten im Stadtwald.

Ausstattung

- Fußbodenheizung, Zentralheizung (Pelletheizung) - Triplex-Parkplatz, der für 70 € angemietet wird - Bodenbelag: Parkett, Fliesen - innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne - bodentiefe Fenster im Wohnzimmer - Dachfenster lassen sich alle abdunkeln - großer Balkon mit Nordwest-Ausrichtung - großzügiges Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss

Weitere Informationen

Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 35 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.12.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 1.185 €, am 01.12.2025 auf 1.220 €, usw..