Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Diese kleine, gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Pantaleosviertel. Oben angekommen erwartet Sie ein großzügiger Flur mit einer praktischen Abstellkammer. In dieser lässt sich beispielsweise die Garderobe blickgeschützt unterbringen. Rechter Hand befindet sich die Küche, welche mit einer kleinen Küchenzeile und einem Esstisch ausgestattet werden kann. Neben der Küche befindet sich das kleine Zimmer, welches als Arbeitszimmer dienen kann. Für Verdunklung sorgen an den neuwertigen Dachfenstern die Rollos. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch das große Fenster und die bodentiefe Tür besonders hell. Hier profitieren Sie auf dem Balkon von der Südwestausrichtung. Das Wohnzimmer ist das einzige Durchgangszimmer. Nebenan befindet sich der größte Raum der Wohnung, der als Schlafzimmer gestaltet werden könnte.

Lage

Die Wohnung liegt im Pantaleonsviertel, unweit der Südstadt. Entlang der nahegelegenen Severinsstraße finden Sie eine Vielfalt an Einzelhandel und ein großes, gastronomisches Angebot. Auch ein tolles Kino ist fußläufig erreichbar. Da der Neumarkt nur ca. 1 Kilometer entfernt ist, haben Sie rund um Ihre zukünftige Wohnung auch noch mehr Shopping- Auswahl. Die Anbindung über den ÖPNV ist bestens gewährleistet. Die Wohnung liegt zwischen den Haltestellen Eifelstraße, Poststraße und Severinsstraße, die Sie alle zügig zu Fuß erreichen.

Ausstattung

- renoviert - Balkon mit Südwestausrichtung - Dachfenster (Velux) mit Verdunklungsmöglichkeit - großzügig, begehbarer Einbauschrank/Abstellkammer

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Samstag, 04.11.23 um 08:45 statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 23 € vereinbart. Das bedeutet, ab 16.11.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 783 €, am 16.11.2025 auf 806 €, usw..