Beschreibung

In attraktiver Lage präsentiert sich dieses geräumige Reihenendhaus als vielversprechende Immobilienoption für Individualisten und handwerklich Begabte. Mit seinen zwei Garagen und dem großzügigen Grundriss bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten, um den Traum vom Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen einladenden Grundriss, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das erste Obergeschoss präsentiert sich als idealer Rückzugsort für die Familie mit drei Zimmern und einem Duschbad. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss des Hauses bietet mit einem großzügigen Zimmer und einem separaten Arbeitszimmer zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsideen. Ein weiteres Duschbad sorgt für Komfort und Unabhängigkeit. Der Keller des Hauses beeindruckt mit großzügigem Platzangebot, das sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten eignet – sei es als Hobbyraum oder als praktischer Stauraum. Zugang zum Keller erhalten Sie über die Küche oder über die Garage. Das besondere Highlight dieser Immobilie sind die beiden Garagen, wovon eine den direkten Zugang zum Garten bietet. Diese bieten nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Das Reiheneckhaus präsentiert sich zwar renovierungsbedürftig, jedoch eröffnet dies auch die Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die zahlreichen Möglichkeiten und die attraktive Lage machen dieses Haus zu einer vielversprechenden Immobilieninvestition. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Reiheneckhaus zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Köln-Ossendorf, im Westen der Stadt gelegen, vereint urbanes Leben mit grüner Umgebung. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Restaurants. Autobahnen A1 und A57 sowie Stadtbahnen und Busse ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Direkt um die Ecke befindet sich eine Grünfläche mit einem schönen Spielplatz. In nur 5 Minuten Radweg erreichen Sie den Bürgerpark Nord West, der zu Spaziergängen einlädt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.

Ausstattung

- Reihenendhaus mit Potential - zwei Garagen am Haus, mit direktem Zugang zum Garten - gepflegter Garten mit Westausrichtung, Vorgarten mit Ostausrichtung - 6 Zimmer - 2 Duschbäder - 1 Gäste-WC - Ölheizung von 2015