Beschreibung

Bitte schriftlich über dieses Portal anfragen! In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein Eingangsbereich mit praktischer Garderobenecke. Direkt rechts finden Sie das Tageslichtbad. Dieses Bad ist mit einer großzügigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Daneben befindet sich die Küche. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Von hier haben Sie auch Zugang zum Balkon, welcher zur Hausrückseite ausgerichtet ist. Über das Wohnzimmer haben Sie zudem Zugang zum Schlafzimmer, welches ebenfalls nach hinten ausgerichtet ist und damit auch ruhigen Schlaf verspricht.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten in Köln-Ehrenfeld. Von hieraus erreichen Sie schnell und fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hinzukommt ein sehr großes, gastronomisches Angebot. Über die Haltestelle Körnerstraße sind Sie perfekt angebunden und auch der S-Bahnhof Ehrenfeld ist in der Nähe. Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Neptunplatz. Ein beliebter Treffpunkt im Sommer und ganzjährig lädt das Neptunbad zum Entspannen ein. Über den Innenhof haben Sie direkten Zugang und müssen keinen Umweg über die Venloer Straße nehmen.

Ausstattung

- Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden - Balkon - Tageslichtbad mit Dusche - zusätzliche Anmietung eines Parkplatzes möglich (100 € monatlich) - Gasetagenheizung (Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten)

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Dienstag, 12.12.23 um 8:00 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 23 € vereinbart. Das bedeutet, ab 16.12.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 788€, am 16.12.2025 auf 811 €, usw..