Beschreibung

Bitte schriftlich über dieses Portal anfragen! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Lage von Köln-Lindenthal. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Über den Flur haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Entlang des Flures finden Sie dann ein Zimmer, welches zur Straßenseite ausgerichtet ist. Dieses bietet sich beispielsweise als Arbeitszimmer an, da auch ein großes Fenster vorhanden ist. Gegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. Außerdem befindet sich hier die Gastherme. Die Gaskosten sind nicht in der Miete enthalten. Am Ende des Flures finden Sie die Küche. Diese können Sie nach Belieben ausstatten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zur Hausrückseite befindet sich das Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon.

Lage

In Lindenthal lässt sich das Leben genießen. In dieser beliebten Lage finden Sie Ihr neues Zuhause. Ob auf der Dürener oder der Zülpicher Straße Flanieren oder die Freizeit im Stadtwald oder am Aachener Weiher genießen, beides ist hier fußläufig möglich. Studierende der Uni Köln haben es nicht weit, ebenso Mitarbeitende der Uniklinik Köln. Vor der Haustür liegt eine Bushaltestelle, schnell erreicht sind aber auch die Straßenbahnen 1, 7 und 13, ebenso wie der Bahnhof Köln Süd.

Ausstattung

- praktischer Schnitt - 3 Zimmer - kleiner Balkon - Gasetagenheizung (Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten)

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Montag, 11.12.23 um 08:30 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Unter der Onlinebesichtigung ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 30 € vereinbart. Das bedeutet, ab 16.12.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 1.020 €, am 16.12.2025 auf 1.050 €, usw..