Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen und verwinkeltem Flur. Dieser Schnitt hat zum Vorteil, dass Sie an zwei Stellen problemlos eine Garderobe oder einen Schuhschrank aufstellen können. Gegenüber der Eingangstür geht es in die Küche. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Es gibt einen weißen Fliesenspiegel und Platz, um noch einen kleinen Esstisch aufzustellen. Vom Flur ausgesehen links befindet sich ein Zimmer mit Zugang zum Balkon. Am anderen Ende des Flures befindet sich ein weiteres Zimmer. Die beiden Räume sind annähernd gleich groß. Mit dem modernen Badezimmer wird das Vermietungsangebot abgerundet. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Eine praktisch, vorinstallierte Duschabtrenung ist bereits vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt im Veedel Pesch. Dieser Stadtteil im Nordwesten Kölns zeichnet sich durch die naturverbundene Lage aus. Für die Erholung sorgen hier Spaziergänge rund um den Escher und Pescher See, welche zügig von der Wohnung zu erreichen sind. In der Umgebung finden Sie Supermärkte und einen Baumarkt. Fußläufig sind auch eine Bäckerei und Gastronomie erreichbar. Mit der Buslinie 127 sind Sie an den ÖPNV angeschlossen. In nur zwei Haltestellen erreichen Sie so die S-Bahnstation Longerich und können hier schnell viele Ziele in Köln erreichen.

Ausstattung

Balkon Bad mit Badewanne - modernisiert Aufzug ab Hochparterre Waschmaschine im Keller Trockner mit Münzautomaten für alle Bewohner Heizkosten in den Nebenkosten enthalten

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Montag, 08.01.2024 um 08:30 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 19 € vereinbart. Das bedeutet, ab 16.01.2025 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 649 €, am 16.01.2026 auf 668 €, usw..