Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Wir starten mit einer Online-Besichtigung. Jede Anfrage wird von uns per Mail beantwortet. Bitte ggf. den Spamordner kontrollieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Kölns! Dieses Apartment kombiniert eine erstklassige Lage mit cleveren Annehmlichkeiten. Der Flur begrüßt Sie mit einer Nische für eine kleine Küchenzeile, die alles bietet, was Sie brauchen. Das Badezimmer ist innenliegend, modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Der Wohn- und Schlafbereich bietet Platz neben dem Bett und einem Sofa auch eine kleine Arbeitsecke einzurichten. Der vorhandene Aufzug macht den Zugang zur Wohnung mühelos. In der Waschküche gibt es einen eigenen Platz für Ihre Waschmaschine. Die Top-Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultur.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Rathenauviertel. Fußläufig erreichbar ist der Rathenauplatz, der als Treffpunkt für das Veedel und darüberhinaus genutzt wird. Im Sommer existiert hier auch ein beliebter Biergarten. Aber auch ansonsten bietet die Wohnlage den perfekten Ausgangspunkt, um Köln zu erleben. Das Rathenauviertel grenzt an das Belgische Viertel und auch in der Innenstadt ist man in nur wenigen Minuten. Hier besteht die Qual der Wahl, wenn es um die Auswahl von Gastronomie oder Freizeitmöglichkeiten geht. Erholung findet man im nahegelegenen Grüngürtel und am Aachener Weiher. Die Parkplatzsuche gestaltet sich mitten in der Stadt natürlich schwieriger, aber dafür kann man auch zu Fuß oder mit dem Rad alles schnellstmöglich erledigen.

Ausstattung

- 1- Zimmer - Aufzug vorhanden - kein Balkon - Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine - innenliegendes Duschbad

Weitere Informationen

Bitte schriftlich anfragen und folgendes beachten: Die Online-Besichtigung findet am Freitag, 01.03.24 um 8 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu der Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 10 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.05.2025 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 340 €, am 01.05.2026 auf 350 €, usw..