Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Wir starten mit einer Online-Besichtigung. Jede Anfrage wird von uns per Mail beantwortet. Bitte ggf. den Spamordner kontrollieren. Die 1- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Lindenthal. In der Wohnung angekommen geht das Badezimmer rechts vom Flur ab. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Das Wohn-und Schlafzimmer hat einen hellen Fußboden. Das Apartment ist offen gestaltet, sodass sich der Küchenbereich im Wohnbereich befindet. Die vorhandene Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Durch mehrere Fenster, lässt sich der Raum zumindest optisch in Schlaf- und Wohnbereich trennen. Ruhigen Schlaf können Sie erwarten, da die Wohnung zur Gartenseite ausgerichtet ist. Es gibt eine Waschküche und einen Trockenraum.

Lage

Die Wohnung liegt zwischen dem Beethovenpark und dem Stadtwald. Für die Erholungsphasen ist demnach gesorgt. Entlang der Dürener Straße finden Sie diverse Gastronomie und Einzelhandel. Zur Zülpicher Straße ist es nur ein Katzensprung, sodass Sie die Vorzüge dieser guten Lage in vollen Zügen genießen können. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Beispielsweise über die Haltestelle Mommenstraße erreichen Sie die Linie 9 und über die Haltestelle Zülpicher Str/Gürtel zusätzlich noch die Linie 13.

Ausstattung

- 1- Zimmerapartment - Einbauküche vorhanden - Duschbad - Gemeinschaftsgarten - Warmwasser über einen Durchlauferhitzer (Strom) - Waschküche

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Dienstag, 20.02.2024 um 8:15 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 10 Jahre in Höhe von 13 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.03.2025 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 469 €, am 01.03.2026 auf 482 €, usw..