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VERMIETET Provisionsfrei: Gut geschnittene Büroeinheit mit TG-Stellplätzen in zentraler Lage

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Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
50676
Ort
Köln / Altstadt-Süd
ImmoNr
2024-BP-400
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
1.725,00 €
Baujahr
1967
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Bebaubar mit
Endenergieverbrauch
159 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
08.11.2027
Energieeffizienzklasse
E
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Bitte schriftlich über dieses Portal anfragen! In zentraler Lage präsentieren wir eine zeitgemäße Bürofläche, die durch ihre durchdachte Gestaltung und großzügige Fensterfronten ein helles und produktives Arbeitsumfeld schafft. Beim Betreten des Büros erwartet Sie ein potentieller Empfangsbereich. Klare Linien und eine einladende Atmosphäre empfangen Gäste und schaffen einen ersten positiven Eindruck. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Sitzecke für Besucher einzurichten. Hinter dem Empfangsbereich befindet sich die Möglichkeit eine Teeküche zu installieren. Diese können Sie sich nach Ihren Wünschen herrichten. Dahinter befinden sich zwei separate Toiletten. Die vier Büroräume sind großzügig geschnitten und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Dies schafft eine gute Arbeitsatmosphäre. Jedes Büro ist mit ausreichend Abstellfläche ausgestattet, um eine organisierte Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Die Büros sind unterschiedlich groß geschnitten, sodass Sie flexibel zwischen Einzelbüros und Gemeinschaftsbüros entscheiden können. Zu den Büroflächen können drei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Lage

Ihre neuen Büroräume befinden sich in zentraler Lage von Köln. Durch die unmittelbare Nähe zum Ebertplatz sind Ihre Mitarbeitenden und Kunden mit dem ÖPNV bestens angebunden. Die Mittagspause lässt sich im Sommer bestens im gegenüberliegenden Theodor-Heuss-Park oder am fußläufig erreichbaren Rhein genießen.

Ausstattung

- vier Büroräume - große Fensterflächen - Anschlüsse für eine Teeküche - Empfangsbereich - zwei separate Toiletten - Personenaufzug - drei Tiefgaragenstellplätze (á 100 €/Monat)

Weitere Informationen

Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.

Ansprechpartner

Frau Barbara Böhm
Rochusstaße 26 50827 Köln
+49 (0) 221 42327920

Kontaktanfrage

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