Beschreibung

Bitte schriftlich über dieses Portal anfragen! Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kölner Südstadt. Die Wohnung wurde für die Vermietung renoviert, sodass die Böden und Wände im neuen Glanz erstrahlen. Angekommen in der Wohnung finden Sie zunächst einen großzügigen Flur vor. Hier haben Sie ausreichend Platz, um eine Garderobe und einen Schuhschrank unterzubringen. Direkt links der Wohnungstür befindet sich das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Es handelt sich um ein Tageslichtbad. Daneben finden Sie das Schlafzimmer vor. Dieses ist zur Straßenseite ausgerichtet. Auf der anderen Seite des Flures finden Sie dann zur Hausrückseite das Wohnzimmer und die separate Küche. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zu einem einladenden Balkon. Der Balkon hat Südausrichtung und verfügt zudem über eine kleine Abstellkammer.

Lage

Lage, Lage, Lage - dieser Slogan trifft bei dieser Adresse definitiv zu. Eine tolle Gelegenheit mitten in der Kölner Südstadt. Das bedeutet, dass Sie alle Vorteile der Südstadt direkt vor der Tür haben. Ein breites, gastronomisches Angebot gehört definitiv dazu. Falls Sie mal das Auto stehen lassen, können Sie an der Haltestelle Chlodwigplatz diverse Bahn- und Buslinien nutzen. Zu Fuß erreichen Sie auch schnell den Rhein und können bei einem Spaziergang entspannen.

Ausstattung

- zwei Zimmer, separate Küche - Tageslichtbad mit Badewanne - Balkon mit Südausrichtung - renoviert - Gemeinschaftsgarten

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Montag, 15.07.24 um 8 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 57 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.08.2025 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 1.187 €, am 01.08.2026 auf 1.244 €, usw..