Beschreibung

Bitte schriftlich über dieses Portal anfragen! Wir starten mit einer Onlinebesichtigung. Alle weiteren Informationen finden Sie unter den sonstigen Angaben. Den Link dazu erhalten Sie automatisch nach schriftlicher Anfrage. Bitte kontrollieren Sie ggf. Ihren Spamordner. Wohnen in Sülz- das möchten viele und mit dieser Wohnung ist es möglich. Diese gut geschnittene, kleine 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Über den schmalen Flur gelangen Sie linker Hand in das Durchgangszimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls dient dazu aber auch der daneben liegende Raum, mit Fenstern zur Straße. Zurück im Flur und gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche. Die gepflegte Nobilia-Einbauküche mit Waschmaschine kann von den Vormietern gerne übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Das größte Zimmer ist besonders durch die Schrägen sehr gemütlich. Durch den Schnitt lässt sich ein Arbeitsbereich wunderbar in den Raum integrieren. Der maßangefertigte Kleiderschrank, sowie die Verdunkelungsrollos können ebenfalls gern übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Köln-Sülz. Falls einem die Kochsituation in der eigenen Wohnung zu eng ist, findet man hier im Veedel ein vielfältiges Gastronomieangebot. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Straßenbahnlinie 18 gesichert. Aber auch die Straßenbahnlinie 9 und diverse Busse sind schnell erreicht. Aber der Weg zur Uni ist mit beispielsweise 15 Minuten Fußweg auch sehr kurz.

Ausstattung

- 3 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer - Küchenübernahme von der Vormieterin möglich - Kleiderschrank und Verdunklungsrollos können ebenfalls übernommen werden - Bad mit Dusche und Fenster - kein Balkon - Mietbeginn: 01.10.2024 - Dachgeschoss, kein Aufzug - Staffelmiete

Weitere Informationen

Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Montag, 12.08.24 um 8:15 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre (keine Mindestmietdauer) in Höhe von 20 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.10.2025 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 705 €, am 01.10.2026 auf 725 €, usw..