Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in Köln-Junkersdorf. Umgeben von Grünflächen befindet sich die Wohnung ierdgeschoss eines 6-Parteienhauses. Im Haus angekommen, gelangen Sie über das wohnlich gestaltete Treppenhaus in die Wohnung und somit auch in den geräumigen Flur. Es gibt keine Durchgangszimmer, sodass alle Räume über den Flur erreichbar sind. Direkt neben der Eingangstür befindet sich eine Abstellkammer, in der sich auch die Garderobe verstecken lässt. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und praktisch geschnitten. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch. Das dritte Zimmer ist ca. 9 qm groß und eignet sich sehr gut als Arbeits- oder Gästezimmer. Aber auch ein Kinderzimmer ist selbstverständlich denkbar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Südwest-Balkon. Hier können Sie entspannt zu zweit sitzen. Das Wannenbad ist mit einem Fenster zum Balkon ausgestattet. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Die Waschmaschine findet im Waschkeller Platz. Der gegenüberliegende Trockenraum steht ebenfalls allen Bewohnern zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in Köln-Junkersdorf. Vor Ort finden Sie Supermärkte und Restaurants. In knapp 1 km erreichen Sie die Aachener Straße und damit die Straßenbahnlinie 1. Mit dieser erreichen Sie die Kölner Innenstadt in unter 20 Minuten. Noch schneller zum shoppen geht es für Sie in das nahegelegene Weiden Zentrum oder auch die diversen Geschäfte in Köln-Marsdorf.

Ausstattung

- Vermietung ab sofort - frisch renovierte Wohnung - 3 Zimmer - Loggia/Balkon mit Südwestausrichtung - Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom) - Waschkeller & Trockenraum für alle Bewohner - Fahrradraum im Keller - Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich - Staffelmiete

Weitere Informationen

Bitte beachten! Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 26 € vereinbart. Das bedeutet, ab 16.09.2025 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 898 €, am 16.09.2026 auf 924 €, usw..